Плюсы и минусы приобретения недвижимости за рубежом

Благодаря этому приобретение недвижимости за рубежом набирает все большей востребованности у зажиточных людей. Как утверждают профессионалы в мире недвижимости, стоимость метров квадратных на морском берегу в Болгарии намного меньше, чем подобных в определенных районах Киева. Для получения малогабаритной квартиры площадью до семидесяти метров квадратных необходимо иметь 65-75 тыс. евро.

Наиболее благожелательно к иностранным покупателям, которые хотят купить жилье за рубежом, относятся в Испании и на Кипре. Им будет предложено получение долгосрочного займа ставка по процентам, которого будет составлять от 3,5 до 5% в течении года сроком до 30 лет и залогом под приобретаемые кв.м.. Если вы хотите купить недвижимость переходите на сайт ЗемХоум.

Чехия, Болгария и Турция имеют более большие ставки по процентам, однако предложенные условия банковского займа все равно будут более рентабельные, чем на рынке по продаже недвижимости Киева. Для оформления кредита на жилье нужно иметь сумму размер, который будет составлять 20-30% от всей стоимости квартиры.

Для оформления документов на заем нужно иметь копию и оригинал заграничные паспорта, а еще документ, который удостоверяет размер вашего дохода. Для беспроблемного оформления займа, размер среднего дохода должен составить 2500 долларов.

Зарубежные банки очень приветствуют, если рабочее место клиента недвижимости будет в той стране где, покупается жилище. Все процедуры для получения документов на заем для приобретения жилья, могут занять от одного до 90 дней.

Из-за причины трудности и долгосрочности оформления документов, очень большинство покупателей прибегают к услугам фирм-посредников. В ассортименте данных организаций есть услуга тура на неделю в государство, где будет выполняться покупка жилья.

В течении данного тура, клиента сопровождать будет специалист, в области недвижимого рынка. Если покупателем будет выполнен подбор подходящей квартиры, представители фирмы-посредника приступят к оформлению всех документов на оформление займа, освободив клиента от бумажных работ.

Комиссия фирм-посредников в большинстве случаев может составлять от 1% до 5% от всей цены покупки. Ставка по процентам зависит от страны, в которой происходит сделка.

Но, как и при кредитном оформлении на прочие потребности, есть собственные подводные рифы, ведь издержки на приобретение жилой площади и услуги фирмы-посредника, это еще не все. Покупателю понадобиться заплатить большую сумму за оформление сделки на куплю-продажу и оформление лицензионных документов от нацбанка. Также заключения соглашения на заем и уплаты налогов по регистрации жилья. Дополнительным пунктом затрат, станет обязательная страховка жилья и страхование жизни клиента. Благодаря этому нужно очень серьезно отнестись к такому вопросу. По материалам http://zemhome.com/ru/




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 
Adblock
detector