Украинский рынок недвижимости

На рынке по продаже недвижимости началось движение, поговаривают, что квартиры будут дорожать и нужно немедленно вкладывать деньги в жилье. Однако данный ажиотаж создают сами продавцы квартир.

В действительности квартиры не только не подорожают, но наоборот, цены должны снизиться в скором времени на 10-15%. Первые упоминания о подорожании стали появляться в июле. Некоторые аналитики отмечают, что подорожание неминуемо и будет составлять где нибудь 7-10%. Связывают подорожание с будущими выборами и эмиссией доллара. Поэтому, интерес на квартиры уже начал расти и, в сравнении с августом, вырос вдвое, однако это только интерес кол-во реальных сделок не увеличилось. А по какой причине им повышаться, если реального улучшения финансового положения граждан не встречается. Это говорит про то, что увеличения цен не будет, т. к. квартиры не приобретают даже по теперешней цене и, как правило, цены потихоньку, но начнут падать. Поэтому оценить рынок недвижимости Одессы можно на специальных сайтах, вот один из них. Председатель национального совета Риэлтерской палаты Украины Александр Бондаренко думает, что разговоры о подорожании лишь только попытка привлечь приличное количество покупателей. Такая попытка уже была в предверии Евро-2012, и она была неудачной, и вторую ожидает та же судьба. Аналитики думают, что самое существенное снижение цен ожидает элитные квартиры: на них интерес и так невелик, это и приводит к уменьшению цен на подобной класс жилья на 15-20%. Чуть меньше, но все же тоже упадет, стоимость на 2-3-х комнатные квартиры, говоря иначе усредненный класс, тут можно ждать уменьшение цен на 10%. Лучше всего популярны квартиры бюджетного класса, однокомнатные и маленькие 2-х комнатные квартиры, благодаря этому тут ожидается самый меньший процент снижения – 5-7%.К Январю ожидается оживление на рынке по продаже недвижимости. Связывают это с тем, что в начале будущего года будет введен в силу закон, предусматривающий налог с недвижимости, а еще новые правила регистрации вещных прав на владение недвижимостью. У нас в государстве люди всегда опасаются что-то новое, благодаря тому, что незнакомы с данным. Благодаря этому есть граждане пожелают продать квартиры в нынешнем году, чтобы в дальнейшем не выплачивать с них налог, а еще оформить куплю-продажу еще по устаревшим правилам, т. к. неизвестно чем грозят новые. Но специалисты думают, что даже это не приводит к повышению цен. Может случиться остановка уменьшения цен на некоторое время, но после все пойдёт дальше собственным чередом и в итоге цены снизятся до установленного уровня.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 
Adblock
detector